{"id":10335,"date":"2025-02-28T15:18:38","date_gmt":"2025-02-28T14:18:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gabarcelona.com\/?p=10335"},"modified":"2025-02-28T15:20:01","modified_gmt":"2025-02-28T14:20:01","slug":"vivienda-social-barcelona-sant-marti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gabarcelona.com\/es\/blog\/vivienda-social-barcelona-sant-marti\/","title":{"rendered":"Vivienda social en el distrito de Sant Mart\u00ed de Barcelona"},"content":{"rendered":"

Propuestas arquitect\u00f3nicas y urban\u00edsticas para reducir el d\u00e9ficit habitacional y mejorar la calidad de vida en la capital catalana<\/h2>\n
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Social Atrium de Peris+Toral Arquitectes, \u00a9 Jos\u00e9 Hevia<\/p><\/div>\n

La renovaci\u00f3n urban\u00edstica del distrito de Sant Mart\u00ed<\/h2>\n

El distrito de Sant Mart\u00ed, en especial el sector de Poblenou, es actualmente uno de los m\u00e1s pujantes de la ciudad de Barcelona debido a la asombrosa transformaci\u00f3n que ha vivido en las dos \u00faltimas d\u00e9cadas. Este cambio se debe en buena parte al proyecto del 22@ cuyo objetivo es convertir lo que era una zona industrial en decadencia en un distrito de innovaci\u00f3n. Esta premisa puede hacernos pensar en un barrio de orientaci\u00f3n laboral, lleno de edificios de alta tecnolog\u00eda y de oficinas. Pero siguiendo las premisas del urbanismo contempor\u00e1neo, el 22@ procura ser mucho m\u00e1s que eso. Es un complejo programa que efectivamente incentiva la llegada de sedes empresariales tecnol\u00f3gicas, pero tambi\u00e9n la renovaci\u00f3n integral del sector, con un aumento de las \u00e1reas verdes y peatonales, la preservaci\u00f3n del patrimonio industrial, el incremento de los servicios p\u00fablicos y la ampliaci\u00f3n de la oferta de vivienda, todo enmarcado en un enfoque sostenible.<\/p>\n

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Viviendas cooperativas La Balma de Lacol y La Boqueria, \u00a9 Milena Villalba<\/p><\/div>\n

En Guiding Architects nos hemos referido con anterioridad a la vigencia de la vivienda de protecci\u00f3n oficial en el contexto contempor\u00e1neo y metropolitano. Nuestro blog sobre la vivienda social en Barcelona<\/a> conclu\u00eda con el anuncio de un gran proyecto que se pon\u00eda en marcha y que est\u00e1 a punto de completarse: la Illa Gl\u00f2ries; uno de los m\u00e1s ambiciosos de las \u00faltimas d\u00e9cadas por sus dimensiones y repercusi\u00f3n.<\/p>\n

Este texto se centrar\u00e1 espec\u00edficamente en el distrito de Sant Mart\u00ed, destacando la importancia de esta tipolog\u00eda en el proceso de renovaci\u00f3n de este sector de la ciudad del que ya hemos mencionado anteriormente algunos proyectos destacados como el edificio en la calle T\u00e0nger (2018) de Jaime Coll y Judith Leclerc.<\/p>\n

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Viviendas cooperativas La Balma de Lacol y La Boqueria, \u00a9 Milena Villalba<\/p><\/div>\n

El edificio La Balma del colectivo Lacol y La Boqueria<\/h2>\n

En el blog anterior sobre vivienda social se coment\u00f3 el tema de las viviendas cooperativas, un modelo de gesti\u00f3n que ha ido ganando terreno en los \u00faltimos a\u00f1os. M\u00e1s all\u00e1 de las implicancias sociales y econ\u00f3micas, esta v\u00eda tambi\u00e9n ha dado resultados notables a nivel de dise\u00f1o, en especial de la mano del colectivo Lacol. En el blog sobre la nueva arquitectura de madera en Barcelona<\/a> se mencion\u00f3 el edificio La Balma (2021) por ejemplo, dise\u00f1ado por Lacol en colaboraci\u00f3n con La Boqueria y ubicado en el coraz\u00f3n del 22@.<\/p>\n

Este es uno de muchos proyectos recientes en el que las estructuras de madera contralaminada (CLT) son protagonistas, una tecnolog\u00eda que, entre otras virtudes, reduce notablemente el impacto medioambiental del proceso constructivo. Pero el inter\u00e9s de La Balma no se limita al sistema constructivo. Es tambi\u00e9n innovador por su distribuci\u00f3n que var\u00eda en cada planta, siguiendo criterios como la flexibilidad para el dise\u00f1o de los pisos, la reducci\u00f3n del consumo energ\u00e9tico y el confort clim\u00e1tico.<\/p>\n

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Viviendas cooperativas La Balma de Lacol y La Boqueria<\/p><\/div>\n

El volumen consiste en un prisma regular con tres frentes, y su envoltorio recubierto de chapa corrugada excepto en la planta baja, se perfora profusamente y de forma irregular para revelar la presencia alternada de terrazas, escaleras, galer\u00edas y otros espacios comunitarios. Las circulaciones, pensadas tambi\u00e9n como espacios de socializaci\u00f3n, sintonizan con el esp\u00edritu de la cooperativa y recuerdan las de la Casa Bloc (1933-39), el proyecto pionero de vivienda social de Josep Llu\u00eds Sert, Joan Baptista Subirana y Josep Torres Clav\u00e9.<\/p>\n

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Viviendas cooperativas La Balma de Lacol y La Boqueria, \u00a9 Milena Villalba<\/p><\/div>\n

BAAS Arquitectura: 68 Unidades de Vivienda Social en el 22@<\/h2>\n

La relevancia de las 68 Unidades de Vivienda Social (2019) proyectadas por BAAS Arquitectura, equipo liderado por Jordi Badia, va m\u00e1s all\u00e1 de los l\u00edmites del propio edificio. El proyecto se emplaza en una manzana que mantiene la forma y dimensiones del proyecto del Eixample de Cerd\u00e0, pero con una configuraci\u00f3n volum\u00e9trica modificada. Los cuatro edificios alineados con las calles del per\u00edmetro se interrumpen antes de llegar al chafl\u00e1n, dejando abiertas las esquinas.<\/p>\n

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68 viviendas sociales en el 22@ de BAAS Arquitectura, \u00a9 Adri\u00e1 Goula<\/p><\/div>\n

En el centro de la manzana se ubica el proyecto de BAAS flanqueado por dos \u00e1reas verdes dise\u00f1adas como parte del Sistema Urbano de Drenaje Sostenible. A pocos metros se ubica una Supermanzana hacia un lado y un Eje Verde hacia el otro, ambas propuestas urbanas comentadas en nuestro blog sobre las Supermanzanas de Barcelona<\/a>. El edificio queda inmerso por tanto en el proceso integral de transformaci\u00f3n y renaturalizaci\u00f3n del sector.<\/p>\n

Como otras construcciones de la zona, presenta un volumen oblongo escalonado, con un sector de siete plantas y otro de doce, con esquinas achaflanadas y peque\u00f1as variaciones en su desarrollo vertical. De la elegante est\u00e9tica del edificio llaman la atenci\u00f3n el uso del ladrillo visto de color oscuro y las ventanas horizontales, un elemento poco habitual en los edificios de vivienda recientes en Barcelona que se emplea aqu\u00ed para mejorar las vistas y la luminosidad de las viviendas.<\/p>\n

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68 viviendas sociales en el 22@ de BAAS Arquitectura, \u00a9 Adri\u00e1 Goula<\/p><\/div>\n

El tratamiento de las fachadas nos puede remitir a obras de grandes maestros del siglo XX y especialmente de Alvar Aalto, como la Universidad Polit\u00e9cnica de Helsinki (1949-74) o el Ayuntamiento de Sein\u00e4joki (1962). Sin embargo, resulta interesante constatar que en la propia Barcelona podemos detectar precedentes de tipolog\u00eda semejante. Sin ir muy lejos, en los pliegues de la volumetr\u00eda resuena el edificio de la Barceloneta de Jos\u00e9 Antonio Coderch<\/a>, y el protagonismo del ladrillo visto recuerda otros multifamiliares del mismo arquitecto. Las afinidades a nivel de lenguaje son tambi\u00e9n aparentes con el edificio en la esquina de calle Bach con P\u00e9rez-Cabrero (1965), del Taller de Arquitectura de Ricardo Bofill.<\/p>\n

Los prismas irregulares vidriados de la planta baja invitan a atravesar el edificio por debajo y a ingresar a los vest\u00edbulos. Generan una permeabilidad id\u00f3nea para vincular el edificio con los jardines colindantes y matizan la masividad del edificio. El interior se organiza dividiendo el bloque en dos torres, correspondientes a las dos alturas, con sistemas de circulaci\u00f3n segregados. Sin embargo, un eje longitudinal central articula todo el edificio agrupando los espacios servidores, con excepci\u00f3n de las escaleras, cuya presencia pasa desapercibida en las fachadas.<\/p>\n

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68 viviendas sociales en el 22@ de BAAS Arquitectura, \u00a9 Adri\u00e1 Goula<\/p><\/div>\n

Social Atrium de Peris+Toral Arquitectes<\/h2>\n

Entre los proyectos destacados de Sant Mart\u00ed se encuentra el Social Atrium (2022), situado en la calle Llu\u00eds Borrass\u00e0, donde el distrito colinda con Sant Adri\u00e1 de Bes\u00f2s y dise\u00f1ado por la oficina de Marta Peris y Jos\u00e9 Toral. Podr\u00edamos decir que este despacho se ha especializado en vivienda social, constatando sus valiosas contribuciones a la tipolog\u00eda que parten siempre de su vocaci\u00f3n de sostenibilidad e innovaci\u00f3n. Son ejemplos de esto el edificio de Cornell\u00e0 comentado en nuestro blog sobre la vivienda social en Barcelona<\/a> o un notable precedente en el 22@: el conjunto de viviendas para adultos mayores (2017), realizado en colaboraci\u00f3n con Esteve Bonell y Josep Maria Gil.<\/p>\n

El Social Atrium, muy diferente de otros edificios de Peris+Toral, demuestra la diversidad de propuestas que se pueden conseguir dentro del \u00e1mbito de la vivienda social y tambi\u00e9n la versatilidad de este equipo de arquitectos.<\/p>\n

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Social Atrium de Peris+Toral Arquitectes, \u00a9 Jos\u00e9 Hevia<\/p><\/div>\n

El volumen exento y escalonado presenta dos zonas con una marcada diferencia de altura, siguiendo un esquema habitual en edificios del 22@. Las cuatro fachadas se tratan de manera similar, destacando el uso del ladrillo visto, tanto para los muros ciegos como para las atractivas celos\u00edas. Las ventanas y los cerramientos calados se distribuyen con un patr\u00f3n irregular aportando dinamismo al edificio. En la planta baja en cambio, la celos\u00eda aparece de forma casi continua, s\u00f3lo interrumpida para marcar los accesos al equipamiento y al vest\u00edbulo. El resultado est\u00e9tico es sobrio, pero con un matiz l\u00fadico y conecta con una larga tradici\u00f3n de uso creativo del ladrillo en Catalu\u00f1a que se remonta al Modernismo, pasa por la obra temprana de Bofill y mantiene su vigencia en proyectos recientes como el Polideportivo Camp del Ferro (2020) de AIA + Barcel\u00f3 Balanz\u00f3 Arquitectes + Gustau Gili Galfetti.<\/p>\n

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Social Atrium de Peris+Toral Arquitectes<\/p><\/div>\n

Las circulaciones verticales del edificio se optimizan concentr\u00e1ndose en el sector con m\u00e1s niveles. La circulaci\u00f3n horizontal se limita a los rellanos en las plantas altas y en los niveles bajos se extiende por el eje longitudinal del edificio. Flanqueando este pasillo de acceso se genera un patio dislocado de cuatro niveles que ocupa una limitada superficie en planta, pero es suficiente para optimizar la ventilaci\u00f3n cruzada de los pisos. La iluminaci\u00f3n cenital y los pasillos resueltos parcialmente como puentes curvos son claves para conseguir la sensaci\u00f3n de amplitud y la riqueza espacial que convierte este patio en el coraz\u00f3n del edificio.<\/p>\n

Los elementos portantes se sit\u00faan en las medianeras entre pisos al igual que ba\u00f1os y cocinas. El resto de la planta queda liberado y esta flexibilidad permite diferentes configuraciones seg\u00fan las preferencias de los usuarios. Para completar la propuesta, cada piso incluye una peque\u00f1a terraza, un elemento esencial cuando se pretende mejorar la calidad de vida de los habitantes.<\/p>\n

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Social Atrium de Peris+Toral Arquitectes<\/p><\/div>\n

El debate interminable sobre la vivienda asequible<\/h2>\n

El sonado caso reciente de la Casa Orsola del Eixample<\/a> ha puesto el problema de la vivienda en Barcelona en el ojo del hurac\u00e1n con a\u00fan m\u00e1s intensidad de la que se hab\u00eda venido manifestando en los \u00faltimos a\u00f1os. Si bien algunas opiniones sostienen que la vivienda de protecci\u00f3n oficial no es la soluci\u00f3n al problema, casi nadie cuestiona su importancia. Lo que se reclama en todo caso son medidas adicionales o cambios de legislaci\u00f3n de gran alcance, y en la mayor\u00eda de los casos reforzar la pol\u00edtica de vivienda a nivel de las diferentes entidades de gobierno para incrementar la oferta.<\/p>\n

Hay consenso en que las viviendas sociales son m\u00e1s necesarias que nunca y es de agradecer que los profesionales de la arquitectura se est\u00e9n esforzando en dise\u00f1arlas con altos par\u00e1metros de calidad y creatividad, lo que no tiene porqu\u00e9 implicar costos excesivos en su construcci\u00f3n.<\/p>\n

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Social Atrium de Peris+Toral Arquitectes, \u00a9 Jos\u00e9 Hevia<\/p><\/div>\n

En este contexto, el distrito de Sant Mart\u00ed es un ejemplo paradigm\u00e1tico de los planteamientos urban\u00edsticos impulsados en Barcelona y de su constante actualizaci\u00f3n. En el caso concreto del 22@ por ejemplo, un proceso de reflexi\u00f3n participativa concluy\u00f3 recientemente con una hoja de ruta mejorada y una modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano<\/a> que refuerza objetivos como diversificar y mejorar la oferta de vivienda de protecci\u00f3n oficial, pero tambi\u00e9n avanzar hacia un ciudad m\u00e1s humana, m\u00e1s verde y m\u00e1s sostenible.<\/p>\n

Como siempre, os invitamos a recorrer el distrito de Sant Mart\u00ed en Barcelona para comprobar las virtudes de este proceso de transformaci\u00f3n que a\u00fan no ha culminado y seguramente nos depara a\u00fan gratas sorpresas.<\/p>\n

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Social Atrium de Peris+Toral Arquitectes, \u00a9 Jos\u00e9 Hevia<\/p><\/div>\n

Texto: Pedro Capriata<\/p>\n<\/div>

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BIBLIOGRAF\u00cdA<\/p>\n

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